Somos uma nova maneira de comprar seu imóvel. A aMORA oferece um caminho mais acessível e mais flexível. Ajudamos você a se mudar para a casa dos seus sonhos hoje e a construir todos os meses uma reserva para a compra do imóvel. Quando você estiver pronto, você pode comprar o imóvel de nós a um preço predeterminado. Nós da aMORA, acreditamos que a compra da casa própria deve ser mais acessível.

Não! A aMORA não é banco e não oferece financiamentos. A aMORA oferece um aluguel com opção de compra e te ajuda a se preparar para obter a entrada de um financiamento no prazo de até 3 anos.

A aMORA é perfeito para pessoas que não estão prontas para dar uma entrada de 20% - porque não estão com esse dinheiro disponível ou porque não querem - de um financiamento e/ou buscam uma opção mais flexível para a compra da casa própria.

O nosso programa permite aos nossos MORAdores experimentarem qualquer imóvel antes de comprar. Nós compramos a casa ou apartamento que você escolher. Você se muda, começa a economizar e a se preparar para dar entrada em um financiamento. Quando estiver pronto, você pode comprar de seu lar por um preço predeterminado. Veja como funciona:

1. Cadastre-se

Preencha rapidinho nosso cadastro ou faça uma simulação no nosso site, é fácil e sem compromisso.

2. Receba nosso contato

Vamos te ouvir para desenhar a jornada que melhor atenderá suas necessidades e perfil financeiro.

3. Encontre a casa do seu sonho

Escolha qualquer imóvel  que esteja à venda no mercado, independente da imobiliária, construtora ou proprietário.

4. aMORA compra a casa para você

Compramos a casa e pagamos todos os custos, incluindo impostos e honorários.

5. Mude-se e comece a economizar

Alugue o imóvel dos seus sonhos e comece a economizar todos os meses para comprar sua casa em definitivo.

6. Torne-se proprietário, só se você quiser

Quando você estiver pronto,  use o dinheiro que guardou como entrada para comprar seu novo lar, mas só se você quiser.

Atualmente operamos na Região Metropolitana de São Paulo, mas saiba que estamos trabalhando ativamente para expandir nossa área de atuação.

. Nenhuma pendência jurídica ou financeira relevante.

. Uma renda mensal mínima de R$7.000 tendo em vista que a mensalidade deve comprometer no máximo 35% da renda bruta mensal. Esse valor mínimo pode ser combinado entre até 2 pessoas.

. Ter até 57 anos - para que você consiga se habilitar para um financiamento imobiliário ao fim do programa.

. 5% do valor do imóvel para a entrada no programa aMORA. O valor de entrada pode variar conforme o valor do imóvel escolhido.

. O imóvel escolhido ser do tipo casas de vila, casas em condomínios fechados ou apartamentos.

. O imóvel escolhido deve estar localizado na região metropolitana de São Paulo, Barueri, Diadema, Guarulhos, Santo André, São Bernardo do Campo, São Caetano do Sul ou Osasco.

Você pode obter pré-qualificação online em nosso site. É fácil, gratuito e sem compromisso.

Aqui está uma lista de requisitos gerais:

. Nenhuma pendência jurídica ou financeira relevante.

. Uma renda mensal mínima de R$7.000 tendo em vista que a mensalidade deve comprometer no máximo 35% da renda bruta mensal. Esse valor mínimo pode ser combinado entre até 2 pessoas.

. Ter até 57 anos - para que você consiga se habilitar para um financiamento imobiliário ao fim do programa.

. 5% do valor do imóvel para a entrada no programa aMORA. 

Inscreva-se através do nosso site para se pré-qualificar.

Dependendo do tipo de renda, solicitamos diferentes documentos comprobatórios para verificar sua renda. Nosso objetivo é garantir que as mensalidades da aMORA não vão comprometer excessivamente sua renda e que você terá um compromisso saudável.

Para isso vamos solicitar um ou mais dos documentos abaixo, dependendo do caso:

. Foto/Scanner do RG ou CNH

. Holerite (3 últimos meses)

. Extrato Bancário (6 últimos meses)

. Comprovante de Residência

. Última declaração de Imposto de Renda

- Extrato do FGTS atualizado (Caso tenha e pretenda utilizar)

Aqui está uma lista dos requisitos:

Condição: O imóvel precisa estar pronto para morar. Não podemos comprá-lo se não estiver habitável. A documentação também precisa estar em dia, com habite-se e matrícula individualizada

Se você tiver dúvida se o seu imóvel escolhido cumpre essas condições, pode procurar nosso time que vamos te ajudar a descobrir tudo certinho.

Tipos de imóveis: casas de vila, casas em condomínios fechados e apartamentos

Áreas: Operamos na cidade de São Paulo e Região Metropolitana 

Faixa de preço do imóvel: R$ 200 mil a R$ 2 milhões

Não é necessário ter um corretor, mas se você precisar de um, podemos te conectar com nossos corretores parceiros. Se você já tem um um corretor com quem gosta de trabalhar, tudo bem.

A aMORA é responsável por todos os custos associados à compra do imóvel.

No entanto, você será responsável pelos custos de transferência do imóvel quando decidir comprar a casa de nós.

Entendemos que comprar um imóvel é uma grande decisão e o processo pode ser estressante. Quando você compra pela aMORA, vai contar com uma parceira que terá interesses totalmente em linha com os seus. Você dá 5% do imóvel, a aMORA os outros 95% e nós garantimos que faremos o melhor negócio possível.

Nossa tecnologia exclusiva de análise precifica os imóveis cruzando milhares de informações e dados imobiliários da cidade de São Paulo, o que nos dá uma melhor precisão na precificação do imóvel.

Sim, todo imóvel é visitado pela equipe da aMORA antes da aquisição. Assim garantimos que o imóvel não tem nenhum problema grave que impediria a compra. Se você tiver algum pedido especial (verificar a planta, ver se é possível fazer a reforma dos seus sonhos, etc.) nossa equipe vai levar isso em consideração na visita para ajudar na sua escolha do melhor imóvel.

Vamos estudar se é possível corrigir o problema e o custo dessa correção. Se nossa equipe julgar que o problema não tem solução, não poderemos comprá-lo.

Após a mudança, você é responsável ​​pela manutenção do imóvel.

Depende do valor do imóvel, da entrada e de quanto dinheiro você quer guardar até o final do projeto. Quanto maior o valor da casa, maior será a mensalidade. Na nossa calculadora você pode simular quanto ficará a sua mensalidade.

Assim como na maioria dos aluguéis, e na compra financiada de um imóvel, você é responsável ​​pelo IPTU, condomínio, contas de consumo (água, luz, etc)e com o seguro do imóvel.

A qualquer momento durante o contrato da aMORA, você tem a opção de comprar seu imóvel pelo preço pré-acordado. Caso você precise obter um financiamento para pagar o saldo remanescente, a aMORA pode te ajudar nesse processo.

Sim, seu FGTS pode ser incluído no final do contrato, porém a entrada mínima de 5% precisa ser depositada em dinheiro. O uso do FGTS geralmente reduz o valor da mensalidade aMORA.

Você é livre para mudar de ideia a qualquer momento durante o contrato, Nesses casos, a aMORA irá vender o seu imóvel para outra pessoa.

Dependendo do valor do imóvel no momento da venda, você poderá receber até 100% do valor da entrada mais as parcelas de depósito corrigidos. Essa devolução segue a regra abaixo:

. Caso o imóvel seja vendido por um preço maior ou igual ao que você tinha direito de comprar, você receberá 100% do valor da entrada mais as parcelas de depósito corrigidos

. Caso o imóvel seja vendido abaixo do preço que você tinha direito de comprar, a diferença será abatida do seu depósito e você receberá o restante. E se você ficar até o final do contrato, terá a garantia de receber no mínimo 50% do seu depósito de volta

Na aMORA não acreditamos em penalizar as pessoas por mudarem de ideia, então criamos uma regra que permita que a gente esteja sempre do mesmo lado e que nosso MORAdor pague o mínimo possível (ou nada!) caso aconteça algum imprevisto.